Жилое помещение

- изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства)

ч.2 ст. 15 ЖК РФ

Общая площадь жилого помещения

- сумма площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас

ч.5 ст.15 ЖК РФ

Виды жилых помещений

- к жилым помещениям относятся;
- жилой дом, часть жилого дома;
- квартира, часть квартиры;
- комната

ч.1 ст. 16 ЖК РФ

Жилой дом

- индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании

ч.2 ст. 16 ЖК РФ

Квартира

- структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении

ч.3 ст. 16 ЖК РФ

Комната

- часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире

ч.4 ст. 16 ЖК РФ

Многоквартирный дом

- совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством

п.6 постановления
Правительства Российской
Федерации от 28.01.2006 № 47

Нежилое помещение в
многоквартирном доме

- помещение в многоквартирном доме, которое не является жилым помещением и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме

п.2 постановления
Правительства Российской
Федерации от 06.05.2011 № 354

Домовладение

-  жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты

п.2 постановления
Правительства Российской
Федерации от 06.05.2011
№ 354

Степень благоустройства
многоквартирного дома или
жилого дома

- качественная характеристика многоквартирного дома или жилого дома, определяемая наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем, и внутриквартирного оборудования

п.2. постановления
Правительства Российской
Федерации от 28.03.2012
№ 258; п.2 постановление
Правительства Российской
Федерации от 06.05.2011 № 354

Внутридомовые инженерные системы

- являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

В жилых домах внутридомовые инженерные системы включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг

п.2 постановления
Правительства Российской
Федерации от 06.05.2011 № 354

Централизованные сети
инженерно-технического обеспечения

- совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (отвода бытовых стоков из внутридомовых инженерных систем)

п.2 постановления
Правительства Российской
Федерации от 06.05.2011 № 354

Внутриквартирное оборудование

- находящиеся в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме и не входящие в состав внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг

п.2 постановления
Правительства Российской
Федерации от 06.05.2011 № 354

Коллективный
(общедомовой) прибор учета

- средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом

п.2 постановления
Правительства Российской
Федерации от 06.05.2011 № 354

Индивидуальный прибор
учета

- средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении

п.2 постановления
Правительства Российской
Федерации от 06.05.2011 № 354

Общий (квартирный) прибор
учета

- средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в коммунальной квартире

п.2 постановления
Правительства Российской
Федерации от 06.05.2011 № 354

Комнатный прибор учета
электрической энергии

- средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления электрической энергии в одном жилом помещении потребителя в коммунальной квартире или в нескольких жилых помещениях, занимаемых потребителем в коммунальной квартире, при условии что такой прибор учета позволяет определить объем (количество) потребления электрической энергии суммарно по нескольким жилым помещениям, занимаемым потребителем

п.2 постановления
Правительства Российской
Федерации от 06.05.2011 № 354

Распределитель

- устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители

п.2 постановления
Правительства Российской
Федерации от 06.05.2011 № 354

Ресурсоснабжающая организация

- юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных бытовых вод)

п.2 постановления
Правительства Российской
Федерации от 06.05.2011 № 354

Исполнитель

- юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги

п.2 постановления
Правительства Российской
Федерации от 06.05.2011 № 354

Потребитель

- лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги

п.2 постановления
Правительства Российской
Федерации от 06.05.2011 № 354

Коммунальные ресурсы

- холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения

п.2 постановления
Правительства Российской
Федерации от 06.05.2011 № 354

Коммунальные услуги

- осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений)

п.2 постановления
Правительства Российской
Федерации от 06.05.2011 № 354

Норматив потребления
коммунальной услуги

- количественный показатель объема потребления коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, природный и (или) сжиженный углеводородный газ, электрическая энергия, тепловая энергия, сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения), применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета

п.2 постановления
Правительства Российской
Федерации от 28.03.2012 № 258

Норматив потребления
коммунальной услуги в
жилых помещениях

- норматив потребления, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении

п.2 постановления
Правительства Российской
Федерации от 28.03.2012 № 258

Норматив потребления
коммунальной услуги
на общедомовые нужды

- норматив потребления, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме

п.2 постановления
Правительства Российской
Федерации от 28.03.2012 № 258

Норматив потребления
коммунальной услуги
при использовании
земельного участка
и надворных построек

- норматив потребления, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек

п.2 постановления
Правительства Российской
Федерации от 28.03.2012 № 258

Функции платежного
документа

В настоящее время функциями платежного документа являются:
- информирование потребителя о начисленной плате за соответствующие виды жилищно-коммунальных услуг;
- доведения уведомительной и справочной информации;
- применение для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.
Передача информации от потребителя к исполнителю, в виде показаний индивидуальных приборов учета, посредством платежного документа не предусмотрена*.
Информацию о показаниях индивидуальных приборов учета потребитель обязан ежемесячно передавать в период с 23-е по 26-го числа каждого месяца исполнителю для использования исполнителем переданных показаний при расчете платы за коммунальные услуги за тот же расчетный период, за который были сняты показания.
Исключение* особенности передачи показаний индивидуального прибора учета только в отношении коммунальной услуге газоснабжение.